没有业主委员会也可依法更换物业公司。依据《物业管理条例》，业主有权共同决定选聘和解聘物业，虽无业主委员会，但可通过业主大会等形式实现。不及时处理可能导致物业服务质量下降，影响居民生活。
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常见处理方式为召开业主大会讨论决定。若小区未成立业主委员会，可由社区或街道协助组织。选择处理方式时，需确保程序合法，决策民主，以维护大多数业主利益。
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无业主委员会换物业：1. 发起倡议：由部分业主发起更换物业的倡议，并收集其他业主的意见。2. 组织大会：在社区或街道协助下，组织业主大会，讨论并投票决定是否更换物业。3. 选定新物业：大会通过后，公开招标或协商选定新物业公司，并签订服务合同。4. 交接工作：确保原物业与新物业顺利交接，保障小区服务不断档。

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